Projectontwikkelaar residentiële projecten met commerciële flair
Christiaens Projects is een familiale ontwikkelaar gespecialiseerd in de betere residentiële vastgoedprojecten in Oost- en West-Vlaanderen. Onze projecten onderscheiden zich door hun locatie, architectuur en afwerking. We zijn volledig verticaal geïntegreerd, waardoor we zowel de bouw, de ontwikkeling als de verkoop voor onze rekening kunnen nemen. Onze strategie richt zich op innovatie, duurzaamheid, vertrouwen en het opbouwen van langetermijnrelaties. Om onze groei te versterken, zijn wij op zoek naar een projectontwikkelaar met commerciële flair.
Wat houdt je job precies in?
– Je analyseert de opportuniteiten die binnenkomen via ons netwerk.
– Je gaat zelf actief op zoek naar projecten met een goed ontwikkelingspotentieel (zowel via prospectie als via je eigen netwerk).
– Je legt contacten met eigenaars en overheden in de toegewezen regio’s. Zo bouw je al snel een netwerk van informanten uit.
– Je speurt waardevolle locaties op en onderhoudt contact met makelaars, studiebureaus, notarissen, ….
– Je maakt een eerste inschatting van het potentieel van een locatie op basis van de (gemeentelijke) richtlijnen en in samenspraak met onze architecten. Je gaat daartoe
ter plaatse de projectgrond beoordelen en de omgeving verkennen.
– Je maakt haalbaarheids-, volume- en marktstudies om opportuniteiten te analyseren.
– Je onderhandelt met eigenaars van grondposities en projecten met het oog op een mogelijke aankoop. Je tracht hierbij tot het beste aankoopresultaat te komen.
– Je bent de schakel tussen de eigenaars, architecten, studiebureaus en overheidsinstanties. Je coördineert het bouwteam doorheen het onwikkelingsproces.
– Je zorgt dat gronden volledig klaar zijn voor ontwikkeling. Je tracht daarbij je projecten zo rendabel mogelijk uit te werken.
– Je rapporteert rechtstreeks aan de algemeen directeur.
– Idealiter ondersteun je ook mee het verkoopproces van de projecten (dit kan gaan van louter enkel administratieve follow up van de verkoop tot echt mee verkopen – afhankelijk van eigen interesse).
Wie ben jij?
– Je hebt een bachelor- of masterdiploma als architect, ingenieur, stedenbouwkundige of landmeter, of gelijkwaardig door ervaring. Enige notie van ruimtelijke ordening en wetgeving is een groot pluspunt.
– Je bent sterk analytisch, ondernemend en werkt graag resultaatgericht.
– Je straalt vertrouwen uit en legt makkelijk contact met diverse partijen.
– Je hebt minstens 3 jaar ervaring in een gelijkwaardige functie in het ontwikkelen en bouwen van residentiële vastgoedprojecten.
– Je bent veelzijdig en pragmatisch. Je kan je probleemloos inwerken in verschillende onderwerpen.
– Je durft verantwoordelijkheid te nemen, terwijl je planmatig overlegt met collega’s.
– Je bent kritisch ingesteld en oplossingsgericht.
– Daarnaast kan je ook vlot overweg met het MS office pakket en ook met een tekenprogramma en dwg is een pluspunt.
– Je bent bij voorkeur tweetalig (NL/FR).
Wat hebben we jou te bieden?
Als projectontwikkelaar komt je terecht in een familiale omgeving waar elke werknemer wordt gewaardeerd voor zijn inzet. Dit mag je van ons verwachten:
– Een zeer gevarieerde en uitdagende job met ruimte voor overleg en initiatief.
– Korte communicatielijnen waardoor je snel kan schakelen.
– Een competitief loonpakket, in loonverband of als zelfstandige.
– Mogelijkheid tot het volgen van opleidingen.
– Voltijdse werkzekerheid waarbij je de nodige verantwoordelijkheden krijgt en de kans om je verder te ontplooien.
– Een fijne werksfeer met de energie van een kleine, familiale organisatie, in een stabiele en solide onderneming.
– Ruimte voor creativiteit en initiatief waarbij je kan meegroeien met een organisatie die in volle uitbreiding is.
– Een werkplek op een vlot bereikbare toplocatie in Brugge met private parking en vlak bij supermarkten, restaurants en gezellige bars.
Hoe solliciteren?
Wil je ons team komen versterken? Mail je CV dan naar ward@christiaens-projects.be en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Je kandidatuur wordt uiteraard strikt vertrouwelijk behandeld.